Marco di Pisa ha sempre fatto fatica con il suo bilocale in zona Leaning Tower. L’annuncio diceva “Splendido appartamento nel cuore di Pisa, vicino alla Torre Pendente”. Dopo sei mesi, pochissime prenotazioni. Poi ha cambiato il titolo in “Bilocale San Martino, balcone vista Torre di Pisa, parcheggio privato” e le richieste sono triplicate in un…
Secondo i dati Airbnb 2025, gli host che inviano un messaggio strutturato entro 24 ore dalla prenotazione ricevono fino al 70% in meno di domande ripetitive dagli ospiti. Questo significa meno messaggi a tutte le ore, meno stress e recensioni migliori. Vediamo come costruirlo passo passo. I 5 ELEMENTI CHE NON POSSONO MANCARE Il tuo…
Dal 2026 il Codice Identificativo Nazionale, chiamato CIN, è obbligatorio per chiunque affitta casa ai turisti in Italia. Se possiedi uno o due immobili che affitti per brevi periodi, questa guida fa per te. Ti spieghiamo tutto con calma, passo dopo passo. COS’È IL CIN E PERCHÉ TI SERVE Il CIN è un codice univoco…
Se possiedi uno o due immobili che affitti per vacanze o soggiorni brevi, dal 2026 dovrai avere il CIN, il Codice Identificativo Nazionale. Non preoccuparti: questa guida è pensata proprio per chi non è pratico di procedure online. Cos’è il CIN e perché ti riguarda Il CIN è un codice alfanumerico univoco che identifica ogni…
Introduzione Le fotografie annuncio Airbnb sono il primo elemento che un potenziale ospite guarda prima di decidere se cliccare sul tuo annuncio o passare oltre. In un mare di proposte simili, spesso è proprio la qualità delle immagini a fare la differenza tra una prenotazione confermata e un’occasione persa. Non serve essere fotografi professionisti, ma…
Nel turismo contemporaneo non basta più “offrire un servizio”.
Che tu sia un Host o una Guida Turistica, questo e-book può servirti.
Diventare Host negli ultimi anni in Italia ha grandi opportunità ma le regole sono cambiate, sempre più viaggiatori cercano soggiorni personalizzati
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